Revisión
| Documento | 3 - Planos de Arquitectura |
|---|---|
| Fecha | 2025-05-19 12:21:36 |
| Documento Original | 9_empadronamiento-elflein.202105170738.pdf |
| Observaciones Plano | |
| Revisor | Venegas Manquenahuel, Freddy |
| Comentarios | Observado: Se le remite a la profesional actuante informándole que para dar continuidad a la correspondiente verificación, deberá completar información requerida en el check list teniendo en cuenta lo descrito por el área de DIOP en fecha 2021-07-27 16:20:24. "distribución responde a graficado. No corresponde rallado a 45° en lo modificado".- Luego de regularizado, deberá realizar (1) una carga con todos la documentación que compone la presente gestión.- |
| Estado |  Observada |
| Tipo de Revisión | chk 3 - 60.01 DDTOP Técnica |
Tareas
Mostrando 1-20 de 57 elementos.
| Tipo Tarea | Tarea | Estado | Observacion |
|---|---|---|---|
| Usos del Suelo | 01 - Zonificación Usos del Suelo | Debe declarar.- | |
| Usos del Suelo | 02- Zonificación Parámetros Urbanísticos | Debe declarar.- | |
| Usos del Suelo | 03 - Afectación a Normativa específica | ||
| Parámetros urbanísticos | 04 - Cálculo de F.O.S. (Factor Ocupación de Suelo) / AEDI | ||
| Parámetros urbanísticos | 05 - Cálculo de F.O.T. (Factor Ocupación Total) / SC | ||
| Parámetros urbanísticos | 06 - Cálculo/determinación de A.I.M (AEDI+ACOAR) o Tercio Libre según corresponda. | De acuerdo a antecedentes.- | |
| Parámetros urbanísticos | 07 - FIT, según Ord. 3134-CM-2019 | No corresponde.- | |
| Parámetros urbanísticos | 08 - Altura Reglamentaria | ||
| Parámetros urbanísticos | 09 - Retiros Reglamentarios acorde a normativa vigente (Frontal , Laterales y Contra frontal) | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 10 - Legibilidad de acuerdo a escala, indicaciones, cotas, etc. | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 11 - Acotación Línea Municipal y Nivel según Mensura registrada o Certificado de Amojonamiento del lote presentado (con relevamiento topográfico y arbóreo) | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 12 - Nomenclatura Catastral (según Informe de Catastro), superficie de terreno. | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 13 - Retiros reglamentarios indicados y acotados s/ norm. vigente (Frontal , Laterales y Contra frontal; cuerpos de agua -de corresponder-); Indicación de L. Municipal (LM), Ejes Medianeros /Linea separativa (EM/LS), Mat. de límites / Junta Sísmica | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 14 - Ubicación Lechos drenantes (con separación reglamentaria acorde a Ord. 2802-CM-16)/ Certificado de Conexión cloacal. | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 15 - AIM (y ACOAR)/FIT (según corresponda) indicado y acotado | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 16 - Planta de Techos , indicando todas las pendientes y orientaciones. Indicaciones de Desagües pluviales/aguas superficieales (linderos/entubamientos) | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 17 - Acceso vehicular y estacionamientos (unidades) y circulación acorde a cálculo / pendiente máxima y rellano. | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 18 - Proyecto de aceras | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 19 - Superficies existentes, indicación de antecedentes (con nº de Expediente correspondiente) Rayado a 45º. | ||
| Implantación / Plano de ubicación | 20 - Distinguir superficies a demoler |